В 2025 году снова вырастут тарифы ЖКХ

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в 2025 году вновь увеличатся. Это отражено в прогнозе социально-экономического развития России. Повышение коснётся всех коммунальных услуг.

Как вырастут тарифы на ЖКУ в 2025 году 

С 1 июля 2025-го индексация составит в среднем 11,9%, что отражено в прогнозе социально-экономического развития страны. Это коснётся газа, электроэнергии, воды и отопления. Например, тарифы на газ поднимутся на 10,3%, а на электроэнергию – на 12,6%.

Важно! Это прогноз по стране в целом. Предельную региональную индексацию на 2025 год определит правительство в ноябре–декабре. В одних регионах или даже отдельных муниципальных районах повышение может оказаться даже выше ожидаемого значения в 11,9%. 

Кроме того, прогнозируется, что с 1 июля 2026 года тарифы вырастут на 5,4%, а ещё через год – на 4,8%. Однако это значение наверняка пересмотрят, так как в 2023-м Минэкономразвития прогнозировало рост тарифов на 2025 год только на уровне 5,7%. В итоге индексация составит в два раза больше.

Сколько придётся платить

Точный размер повышения именно в вашем населённом пункте станет известен позже, когда федеральное правительство утвердит предельные значения, а местные власти согласуют новые тарифы. Приведём пример расчёта для среднестатистической российской семьи.

По итогам прошлого года такая семья в среднем платила по 6545 рублей в месяц (это 9,3% от их бюджета). Соответственно, с 1 июля этого года эта же семья платит уже по 7186,41 рубля (индекс этого года – 9,8%). То есть, если индексацию в 11,9% в итоге примут, то с 1 июля 2025 года среднестатистическая российская семья будет платить уже по 8041,59 рубля.

В 2024 году тарифы также выросли с 1 июля. Средний размер повышения по стране – 9,8%. Однако в некоторых регионах средний размер платёжек кратно выше. В городах Рязанской, Калужской и Тюменской областей сумма платежей увеличилась в 1,5–2 раза. В этом году только в одном регионе не было индексации – в Санкт-Петербурге. Там тарифы не меняются с 1 декабря 2022 года.

Почему поднимаются тарифы на коммунальные услуги

Основная причина повышения тарифов на ЖКУ –  рост стоимости топливно-энергетических ресурсов, таких как газ и электроэнергия. Эти изменения напрямую связаны с инфляцией и другими макроэкономическими факторами, включая затраты на ресурсы, оборудование и оплату труда работников.

Государство регулирует индексацию тарифов, устанавливая допустимые пределы роста, которые могут варьироваться в зависимости от региона. Благодаря запланированной индексации на следующий год и на плановые 2026–2027 годы ресурсоснабжающие организации получат дополнительные 1,5% к выручке, которые потратят на модернизацию сетей.

В начале года Минстрой отчитывался, что средний износ коммунальной инфраструктуры достигает 40%, а в некоторых регионах – 80%. 

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Что касается частоты изменений, федеральное законодательство ограничивает возможность пересмотра тарифов: повышение может происходить не чаще одного раза в год.

Некоторые тарифы вырастут ещё раньше

Ряд тарифов регулируется не федеральным правительством, а местными властями или управляющими компаниями. Традиционно с 1 января повышается плата за:

Капремонт. Размер взносов пересматривают ежегодно. В некоторых регионах уже начали анонсировать повышение. Например, в Ставропольском крае взносы за капремонт вырастут до 17,17 рубля (в 2024 году – 10,63 рубля) за квадратный метр в доме без лифта. А в Удмуртии – до 11,10 рубля за квадратный метр, тогда как действующий тариф 9,4 рубля.

Текущее содержание дома. С 1 января УК предлагает повысить тариф по собственным расчетам. Если большинство собственников против такой индексации, то повышение всё равно будет, но на размер, который предложат городские или районные власти. В прошлом году в Москве этот платёж увеличился на 11% для всех типов домов.

Прочие услуги. Это, например, обслуживание шлагбаумов, домофонов, а также оплата работы консьержа или охраны. Повышение зависит от договора, который подписан между собственниками и обслуживающей организацией. Если ежегодная индексация предусмотрена, то и платёж повысится.