Льготы на ЖКХ

Продолжение. Начало в газете «Копейка» № 13 от 3 апреля 2024 года

45% работающих россиян жалуются, что оплата жилищно-коммунальных услуг стала просто неподъёмной и «съедает» до трети заработка. Законодательством предусмотрены льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Что необходимо учесть при обращении за субсидией тем, кто тратит на оплату «коммуналки» значительную часть дохода? Какие документы понадобятся для назначения компенсации и в каких случаях соцзащита может отказать?

Чтобы получить субсидию, необходимо доказать, что ваши расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают установленный в регионе стандарт. В каждом регионе установлен свой предельно допустимый порог расходов на ЖКУ.

В большинстве регионов он составляет 22%. В ряде регионов решениями региональных властей этот порог установлен ниже 22%.

В Иркутской области – 16% от совокупного дохода семьи, если совокупный доход на одного члена данной семьи выше установленного прожиточного минимума; и в пределах половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда из расчёта на одного члена семьи, если совокупный доход на одного члена данной семьи ниже установленного прожиточного минимума. 

Субсидия – это возврат части расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (ЖКУ). То есть сначала вы стопроцентно оплачиваете квитанцию, а потом вам на счёт возвращают часть средств. Правила предоставления субсидии утверждены Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Решение о том, компенсировать вам расходы или нет и в каком количестве компенсировать, принимают местные органы соцзащиты. Получателем субсидии может быть как семья, так и одиноко проживающий гражданин.

Субсидию устанавливают на все виды жилищных и коммунальных услуг, включая оплату взносов на капремонт и расходы на общедомовые нужды.

Есть ряд обязательных условий, при которых назначат субсидию.

1. На субсидию могут претендовать только граждане РФ

(право распространяется также на имеющих постоянную регистрацию по месту жительства на территории РФ граждан Белоруссии и Киргизии),

при условии, что они являются:

• собственниками жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома);

• пользователями жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (жильё социального и коммерческого найма);

• членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

• нанимателями жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

• а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственника жилого помещения, который: проходит военную службу по призыву в ВС РФ, других войсках, воинских формированиях и органах; либо осуждён к лишению свободы; либо признан безвестно отсутствующим; либо умер или объявлен умершим; либо находится на принудительном лечении по решению суда. Но при условии, что члены семьи продолжают постоянно проживать в ранее занимаемом совместном с этим гражданином жилом помещении.

2. Расходы на «коммуналку» должны превышать максимально допустимый порог расходов на ЖКУ, установленный для семьи (или гражданина) региональными властями.

3. У претендента на субсидию не должно быть судебных задолженностей по оплате ЖКУ. Раньше субсидию переставали выплачивать в двух случаях: если её получатель два месяца не оплачивал ЖКУ или если срывал заключение соглашения по погашению долга в рассрочку.

Теперь это не является основанием для прекращения получения субсидии или отказа в её назначении. Для отказа в выплате должно быть судебное решение или судебный приказ о взыскании долга по ЖКУ. То есть должен быть вступивший в законную силу судебный акт о взыскании долга. А сама задолженность не должна быть старше 3 лет.

ВАЖНО ЗНАТЬ:

При наличии уважительных причин возникновения долга (стационарное лечение, смерть близких родственников, невыплата заработной платы в срок и другие) предоставление субсидии возобновляется по решению уполномоченного органа.  Предоставление льготы прекращается с месяца, следующего за месяцем, в котором уполномоченному органу стало известно о наличии такой задолженности. Информацию о задолженности соцзащита получит из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

В следующих номерах газеты расскажем о том, КАКИМ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОХОД СЕМЬИ, КАКИЕ ПОНАДОБЯТСЯ ДОКУМЕНТЫ, и ответим на вопросы читателей.