Взносы на капремонт многоквартирных домов жители Иркутской области начнут платить с лета

В Иркутской области собственники жилья должны будут делать взносы на капремонт многоквартирных домов с июля 2014 года, первые платежные документы появятся в августе. Как сообщает в конце марта пресс-служба министерства жилищной политики и энергетики , согласно закону «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», обязанность по внесению оплаты возникает через три месяца после опубликования региональной программы. Региональная программа капитального ремонта будет опубликована 31 марта 2014 года. Как пояснила на расширенном заседании совета ассоциации муниципальных образований Приангарья начальник управления жилищной политики и стратегического развития министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области Ирина Гладышева, собственники помещений на общем собрании должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта в течение двух месяцев (апреля-мая). 

При этом, если в течение апреля собрания не проведены, органы местного самоуправления инициируют собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах. В случае, если общие собрания собственников до 1 июня не состоялись, то спустя месяц органы местного самоуправления принимают решение (в виде постановления администрации) о том, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома будет формироваться на счете регионального оператора. 

Собрания собственников жилых помещений каждого многоквартирного дома первоначально проводятся в очной форме, затем, при отсутствии кворума – возможна заочная. Все решения общего собрания собственников по формированию фонда капремонта должны быть приняты при не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 

Фонд капитального ремонта может быть сформирован на специальном счете регионального оператора, ЖСК, ЖК или иного специализированного кооператива, ТСЖ. Управляющие организации не могут быть владельцами специального счета. Региональный оператор – это некоммерческая организация. Деятельность Фонда направлена на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Контролировать деятельностью регионального оператора на предмет неисполнения или ненадлежащего исполнение обязательств будут федеральные органы и правительство Иркутской области.