Оставили без крыши
Ранним утром 3 июня жильцы верхних этажей дома № 20 на улице Сибирских Партизан в Иркутске проснулись от капели в квартирах. Дождь, который всю ночь лил на улице, тихо пробрался внутрь помещений. Вскоре вода с потолка начала хлестать неудержимым потоком. Тазики, ведра, кастрюли и даже стаканы — в ход шло все, чтобы ливень не испортил вещи и не спустился на нижние этажи. Впрочем, этот потоп рано или поздно случился бы, ведь месяц назад на крыше дома начались капитальные работы по замене покрытия. Тогда рабочие сняли шифер, а после пропали. В итоге от непогоды пострадало около 30 квартир на последних этажах. Пока генподрядчик — компания «Милана», ответственная за капремонт этого дома, гадает, как выйти сухими из воды, жители каждый день с ужасом изучают прогноз погоды и молятся, чтобы не было осадков.
Кто виноват и что делать — этими вопросами почти неделю задается иркутянка Валентина Голубчик. Квартира ее находится на последнем этаже дома на улице Сибирских Партизан, 20, в Иркутске II. Пенсионерка едва сдерживает слезы, чтобы не расплакаться в очередной раз. Ранним утром 3 июня ее и супруга разбудил монотонный звук капающей воды, но вскоре тихая капель превратилась бурный водопад, который начал хлестать с потолка на пол.
— Всю ночь шел дождь, — рассказывает Валентина Ивановна. — Видимо, к утру воды на крыше накопилось так много, что она протекла внутрь. Крыша ведь уже месяц стоит открытая, даже пленкой ее не накрыли на случай непогоды.
Именно поэтому в ту ночь в квартире пенсионеров открылся иркутский филиал Ниагарского водопада. Из отверстия для люстры в потолке в каждой комнате лило неистово. Вода была на полу, брызгала на шкафы, кровати, промочила обои на стенах.
— Подставляли тазики, ведра, — говорит женщина. — Но их оказалось мало, так как везде бежало ручьем. Подставляли кастрюли, даже стаканы. Не успевали воду с пола собирать.
Полное ведро воды набегало всего за десять минут. Весь день пенсионеры провели в резиновых сапогах, бегая с наполненными водой емкостями до ванной. От страха кот их спрятался и не выходил из укрытия несколько дней.
— Полы промокли и вздулись, — продолжают рассказ жители четвертого этажа дома на Сибирских Партизан. — Все вещи промокли, потолок до сих пор сырой, обои вымокли, перемкнуло проводку. Свет в комнатах мигал, и это несмотря на то, что электричество было отключено.
Сейчас о потопе напоминают огромные желтые разводы на потолке и сильный запах мокрой известки. Глядя на все это, Валентина Ивановна с трудом сдерживает слезы.
— Мы чуть больше года назад ремонт везде сделали, — сдавленным голосом говорит она. — А теперь что? Все надо заново делать.
А за стенкой — семья Илюхиных. Они пока не решаются убрать тазики и ведра под люстрой, откуда всего несколько дней назад хлестала вода.
— Мало ли, вдруг польет опять, — опасается Галина Федоровна. — Пусть пока так постоит — кто знает, что дальше будет. Крышу-то нам не спешат чинить.
Иркутянка рассказывает, что утром они проснулись от звонка соседки, которая по телефону сообщила, что их квартиру заливает.
— Мы соскочили с кровати, а вокруг уже вода, — продолжает она. — Везде были огромные лужи — в комнате, в коридоре. Лило бесконечно, только и успевали менять тазы.
По словам старшей по подъезду Юлии Ларионовой, в ту ночь от ливня пострадали 28 квартир. Все на последних этажах. Но это и логично, ведь у дома на Сибирских Партизан, 20, уже месяц нет крыши. Обдуваемая всеми ветрами и проливаемая всеми дождями, она стоит без шифера.
— Второго мая заехала бригада, которая без всякого предупреждения начала ее разбирать, — говорит Юлия. — Мы пытались их остановить, но нас никто не слушал. В итоге из 12 подъездов шифер сняли над 10. С тех пор все так и стоит.
Юлия объясняет, что работы им решили проводить в рамках капитального ремонта. Казалось бы, дом 1956 года и жильцы должны ждать ремонта как манны небесной, но люди ему совсем не рады.
— Крышу нам уже отремонтировали восемь лет назад, — продолжает Юлия Ларионова. — Когда мы узнали, что наш дом в 2018 году ждет капитальный ремонт, мы обращались во все инстанции и просили не делать нам крышу. Нам нужен был ремонт фасада, вытяжек, подъездов. Мы говорили об этом в прошлом году, в январе этого года. Нам буквально навязали эту крышу за 16 миллионов!
— Это проблема всех больших домов, — объясняет генеральный директор Фонда капитального ремонта Иркутской области Константин Рассолов. — Жильцы дома не могут договориться между собой, что им делать в рамках капремонта. Мы обследовали здание и дали свои предложения собственникам, но общего собрания так и не дождались, поэтому постановлением администрации округа было принято решение провести ремонт, который мы запланировали.
Но жильцы недоумевают, зачем снимать шифер со всего дома, вместо того чтобы проводить работу участками.
— Как таковых нормативов не существует, — поясняет Константин Рассолов. — Подрядчик должен рассчитывать свои силы, а в данном случае бригада просто ушла с объекта. Генподрядчик по этому поводу уже объясняется в прокуратуре. Мы в свою очередь проводим претензионную работу.
По словам гендиректора Фонда капремонта, в пятницу, 7 июня, планируется обход, чтобы оценить точное количество пострадавших квартир и ущерб, который был нанесен.
А пока чиновники и ремонтники решают между собой, что делать дальше, жильцы дома каждый день изучают прогноз погоды, надеясь, что начало лета будет засушливым, иначе им снова придется каждые десять минут выносить тазики с водой, спасая свое имущество.