Обманутые дольщики останутся в прошлом

В целом с 2015 года в Иркутской области число проблемных объектов было сокращено в три раза. Вместе с тем правительство региона не допускает появления новых замороженных строек многоквартирных домов. Об этом на пресс-конференции рассказал заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Роман Энгельгардт.

— Иркутская область показывает хорошие результаты по сокращению числа обманутых дольщиков. Список проблемных объектов мы сократили с более чем 30 до 9. Все недострои сейчас находятся в Иркутске. Мы восстановили права более чем тысячи человек, причем некоторые из них оказались в этом списке еще в 2006 году. Нам осталось помочь 623 гражданам, — уточнил замминистра.

Роман Энгельгардт рассказал, что в области реализуется несколько механизмов по восстановлению прав дольщиков в зависимости от степени застройки объекта. Самыми проблемными являются те, которые были заморожены на стадии котлована. К завершению проектов приглашают компании, которые по завершении строительства получат компенсационные земельные участки. В настоящее время в списке минстроя два таких объекта. При этом наибольшая часть проблемных домов построена и заселена, но по различным причинам объект не введен в эксплуатацию. Из-за этого собственники не могут оформить регистрацию по месту жительства. Причины несвоевременного ввода в эксплуатацию разные: несоблюдение сроков застройщиками, отступление от проекта и т. д.

— В таких случаях требуется наша юридическая помощь гражданам, которые объединены в ТСЖ или ЖСК, — прокомментировал Роман Энгельгардт.

Еще одна категория объектов — это дома, которые не имеют инвестиционной привлекательности для застройщиков и требуют существенных средств на достройку. Тогда привлекается Иркутское региональное жилищное агентство, собственником которого является правительство Приангарья. Таким образом, новый застройщик берет на себя окончание возведения объекта, не привлекая дополнительных средств граждан. Напомним, ИРЖА в августе 2018 года на три месяца раньше срока были сданы две блок-секции в ЖК «Порт-Артур». 199 дольщиков, которые ждали своих квартир более пяти лет, наконец справили новоселье.

— Каждую неделю мы отчитываемся по решению вопроса обманутых дольщиков губернатору. Регулярно проводим совещания с полпредом президента РФ в Сибирском федеральном округе, а также с федеральным Минстроем. Если сравнивать Иркутскую область с другими регионами, то у нас не допускается появления новых объектов, согласно дорожной карте происходит сокращение проблемных объектов, и мы активно привлекаем своего застройщика на самых трудных объектах, куда сторонние застройщики не заходят, — пояснил замминистра.