"Хочу расторгнуть сделку из-за соседей!"

Здравствуйте, дорогая редакция "Номер один". Хочу обратиться к юристу Станиславу Эрдынееву. У меня такой вопрос: возможно ли расторжение сделки купли-продажи квартиры, если после приобретения квартиры выяснилось следующее.

Квартиру, расположенную этажом выше (над приобретенной мною квартирой) сосед превратил в помойку. Слой отходов и мусора — около 1 метра по всей площади его квартиры. Зайти в нее невозможно. А продавец приобретенной мною квартиры об этом меня не известил, хотя владел этой квартирой около 4 лет. Наличие свалки в соседской квартире было обнаружено после затопления им моей квартиры непонятной жидкостью бурого цвета. Приобретенная мною квартира пока еще находится на стадии регистрации.

С уважением, Н.Н.Татаринов.

Отвечает адвокат Станислав Эрдынеев: "Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Внимательно посмотрите условия договора. Если на данном этапе возможно приостановить регистрацию, а штрафные санкции за неисполнение обязанности по государственной регистрации невелики, то расторгнуть сделку возможно".