Можно ли изменить договор о приватизации?

Здравствуйте, сотрудники "Справочного бюро", хотелось бы с вашей помощью узнать ответ на такой вопрос. В 1992 году я приватизировала квартиру: я и двое моих детей в доле с моего согласия (так записано в договоре). На тот момент детям было 6 и 7 лет. Теперь дети стали взрослыми (22 и 20 лет) и частенько угрожают разменять квартиру и забрать свою часть (квартира трехкомнатная). Живут они отдельно, за коммунальные услуги не платят. Нельзя ли договор о приватизации переписать только на меня, раз он записан "с согласия матери"? Ведь все равно в дальнейшем эта квартира перейдет детям в наследство.

Заранее спасибо. Галина, г. Улан-Удэ.

Отвечает специалист Комитета по управлению имуществом администрации г. Улан-Удэ, И. Г. Донаканян: "В соответствии со ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителей. Данная норма закона не предполагает переоформление сделки (в данном случае договора приватизации) после достижения детьми совершеннолетия. Дополнительно информируем о том, что в соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут только по решению суда".