Не устраивает

Не миллионы, а миллиарды тратятся на возведение новых домов в Иркутской области. Денег на жилищное строительство не жалеют. Вот только порой реальность не соответствует ожиданиям. Почему качество новостроек становится проблемой жильцов, выясняла Ксения Бутина.

Александра Светличная, жительница дома: «Здоровье всё подорвалось. Я уже не могу, сам сырой, как не знаю кто. Плохо мне. Голова сразу ватной такой становится. Находишься, как в целлофановом пакете. И ещё пускают воздух какой-то через вентиляцию что ли, грязный, неприятный что ли, очень неприятный, жуткий».

Александра Афанасьевна переехала в этот дом из аварийного жилья по программе переселения. После ветхой квартиры эта казалась хоромами. Но недолго. Первыми начали протекать трубы в ванной и уборной. Следом появился неприятный запах.

Чтобы разобраться с проблемами, 66-летняя иркутянка обратилась в Жилстройнадзор. Комиссия не нашла нарушений в вентиляции. По словам проверяющих, просто система является приточно-вытяжной, то есть зависит от наружного воздуха и атмосферного давления, а также температуры. А подтёки на трубах в управляющей компании объяснили законами физики, против которых они бессильны.

Иван Карпов, инженер управляющей компании: «Периодически возникает летом при высоких температурах, когда очень жарко. И также ещё очень жарко. Ещё это связано с тем, что не всегда исправно работает вентиляция в квартире. Начинает из-за перепада температур потеть труба элементарно с холодной водой, тем более дома 16-этажные, то есть на домах, где меньшее количество этажей, там такой проблемы, как правило, не встречается».

Но вот что точно не зависит от количества этажей в новостройках и не только, так это то, кто отвечает за состояние объектов дома.

Максим Тельтевский, гендиректор Ассоциации управляющих компаний: «Согласно жилищному кодексу и основному постановлению, это 491 постановление РФ, в котором указан конкретный перечень общего имущества, то стояки находятся в составе общего имущества. Но при этом всё, что дальше идёт от стояка, идёт подключение после крана, первого крана, после стояка, то это уже собственность непосредственно самого собственника, который и отвечает за то, что находится у него в квартире».

Поэтому за «погодой» в доме, а точнее, в квартире, следить должен всё-таки собственник. В данном случае 66-летняя пенсионерка, получившая жильё взамен снесённого.