Дома социальной аренды

Это новый формат жилья, который должен появиться в столице Восточной Сибири уже скоро. Арендное жилье — это доступные по цене для семей с невысокими доходами квартиры. Они будут в корне отличаться от ныне существующих убогих общаг-малосемеек. Ну хотя бы тем, что это будут современные дома со всей необходимой инфраструктурой. В Иркутске для строительства данных объектов сейчас рассматриваются участки в микрорайоне Юбилейном и на границе города с Молодежным.

Концепция программы по созданию такого доступного наемного жилья для долгосрочного найма, к примеру, семьями бюджетников в настоящее время разработана Минстроем совместно с госкомпанией «ДОМ.РФ». Планируется к 2023 году по всей стране построить 30 млн кв. метров такого жилья — огромный объем, рассчитанный на более чем 700 тысяч семей.

«По арендному жилью мы хотим в этом году запустить еще как минимум пять домов в разных регионах. Начать проекты хотим в Мурманской области, Красноярске и ряде других регионов. Это будет именно социальная аренда», — сообщил недавно глава «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.

Ранее глава «ДОМ.РФ» уже констатировал, что рынок арендного жилья в регионах России нуждается в поддержке и на него должны прийти современные механизмы. Так, например, один из возможных вариантов — реализация строительства стандартного арендного дома их компанией при наличии региональной льготы по налогу на имущество.

Мутко пояснил, что уже идут переговоры по реализации подобных программ в Тюменской, Иркутской, Самарской, Саратовской областях, Республике Башкортостан и многих других. Первыми региональными проектами коммерческой аренды стали арендные дома в Воронежской и Свердловской областях — субъектах, в которых такая льгота уже действует.

А в понедельник строительство подобного арендного жилья обсудили и договорились мэр города Руслан Болотов и заместитель гендиректора «ДОМ.РФ» Денис Филиппов. Уже началась работа по поиску и резервированию подходящих земельных участков. При этом учитывают перспективы развития социальной сферы в каждом районе, потребность работников в жилье, а также градостроительные нормы.

В частности, для строительства данных объектов рассматриваются участки в микрорайоне Юбилейном и на границе города с Молодежным муниципальным образованием. Данные территории имеют существующие подъездные пути, находятся в активно развивающихся районах. Их освоение в целях жилищного строительства положительно отразится на развитии инфраструктуры прилегающей территории. По этим площадкам уже прорабатываются градостроительные регламенты.

— Строительство арендного жилья, обеспечение квартирами работников учреждений образования, культуры, спорта и медицины — один из шагов для решения жилищного вопроса. Реализация проекта будет выполняться при участии акционерного общества «ДОМ.РФ», которое является финансовым институтом развития в жилищной сфере и имеет опыт реализации аналогичных проектов. Есть поддержка и правительства региона, — сообщил мэр города Руслан Болотов.